Anuntul guvernatorului BNR din toamna anului trecut privind „inasprirea conditiilor de creditare” incepand cu anul 2012 a impartit piata imobiliara in multumiti si nemultumiti.
Printre cei multumiti se numara investitorii mici care au profitat de realele oportunitati de criza si au reusit sa cumpere o casa spatioasa si teren cu aceeasi bani cu care in anul 2008 ar fi cumparat un apartament micut in Timisoara. Anuntul BNR de inasprire a conditiilor de creditare a reusit sa ii convinga mai repede pe indecisi sa investeasca in imobilul dorit, fie el teren sau casa, ducand astfel la o crestere a vanzarilor pentru inceputul acestui an.
Printre cei nemultumiti se afla aceia care in urma cu 3-4 ani au achizitionat un imobil, sa zicem la un pret de 60 000 euro, si acum noul lui vecin isi achizitioneaza acelasi tip de imobil la un pret de 50 000 euro. Mai mult, el doreste sa vanda acum imobilul si exista sansa ca datorita instabilitatii sa nu reuseasca sa obtina mai mult de 45 000 euro. Anuntul BNR nu a fost suficient sa opreasca acest trend descrescator pe piata imobiliara, mai mult garantiile cerute de banci s-au marit considerabil facand aproape imposibila accesarea de credite bancare de catre persoanele cu venituri mici si medii.
Daca totusi indrazniti sa investiti in imobiliare in acest an, cel mai bine ar fi sa va informati la agentiile imobiliare. Aveti grija ca agentul imobiliar sa fie acreditat. Pe langa experienta sa in domeniul imobiliar agentul trebuie sa fie calificat cu certificat de absolvire curs Agent Imobiliar.
In speranta ca se va ajunge la un echilibru intre cerere si oferta justa pe piata noastra imobiliara va doresc sa investiti cu succes!
No Comments on "TENDINTE PE PIATA IMOBILIARA 2012"